四序的轮回焕发生命的活力，冬去春来，对于在2021年遭遇重创的房地产市场来说，2022年的春天确实要更暖和一些。
22年1月，央行创纪录地完成了3.98万亿元的信贷投放，为实体经济的复苏释放了积极信号。在金融监管部门的引导下，房地产融资渐次回归正常。山东菏泽、重庆、江西赣州等地将首付比例降至20%。
重重利好在市场销售成绩上得到了体现。据国家统计局2月21日发布的数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格较上月环比上涨0.6%。成都住建的官方数据显示，春节后两周成都新房、二手房备案成交量大幅回升，涨幅均超50%，整体表现较好。
房产建设作为衣食住行当中最主要的民生需求，住的方式在变，但住的需求不会改变。长远来看新一线成都人口在持续增长、城市区域不断扩张，成都住房的需求仍持续上涨。
初步回暖的现状之下，在成都我们该如何选房呢？
着眼城市规划，预见新区发展
研究成都的城市发展方向不难看出，天府大道修到哪里，城市发展的重心就移到哪里。前有金融城早已成为成都高端住区的代表，现有科学城随着天府新区的发展一举成为热门居住地。高新区至兴隆湖这一路的区域，核心产业分布聚集，从实体经济总部到金融、软件互联网，再到5G、云计算、生物技术竞相落地，高新产业云集。被称为“城市血管”的交通干线路网密布，双向12车道的南北交通干线，已建成并投入运营的1/5/6/18等多条地铁线路，串联起了一个活力新城。如此规划布局显示了成都打造国家级新区的长远发展愿景。
天府新区借鉴国外先进城市的规划理念，融合学校、文旅、医疗、产业、居住为一体的“人产城”正在视高落地。随着乐高乐园和小猪佩奇国际文旅项目的落地（规划中），正如上海迪斯尼乐园所带来的价值集聚效应一般，将会带动着周边的生活氛围快速发展。
实景配套，更懂幸福生活
世界五百强企业万科在成都深耕30年，造城实力有目共睹。位于天府大道旁的天府万科城，三年成城，居住配套逐步呈现：生态方面:天府万科城自身就处于约3000亩湖山之间，大坡顶公园、点睛湖、揽月湖镶嵌其中；教育方面:眉山天府新区实验学校和金丫丫幼稚园（已签约），让孩子们于湖山中自在生长，在馥郁书香中快乐成长；商业方面：万科生活广场一期现已投入使用，随着入驻商家的不断增多，满足大城居民更多吃喝玩乐购的需求。
温情社群，延展魅力生活
打造有温度的好产品，注重品质的同时，更关注精神空间的打造。天府万科将业主的生活方式统筹规划，将不同年龄层的生活需求及多样化生活场景考虑在内，规划春日野餐节、夏日水上嘉年华、秋日采摘节、冬日音乐会等四大主题节日活动，串联起业主丰富的大城生活。更有山邻会社群举办丰富多彩的各类活动，为邻里的交流和个人兴趣的发展提供广阔的平台。
花园叠墅，匠造诗意生活
近期，天府万科城更是新推伴山而息的花园叠墅——【樾山】。樾山墅凝聚万科三十余载造墅经验，采用退台式布局，让每户都能拥有绝佳的景观视野。樾山有双叠和三叠两种产品类型，目前推出的是建面约145--152㎡的双叠产品：
下叠（曦光）建面约152㎡四室两厅三卫
下叠入户就是花园，养花种树皆可。约7.8m宽景横厅与入户花园相连接，视野更加开阔，坐在客厅亦可将美景尽收眼底。一层三卧室并排，阳光满屋。 跃层主卧套间，私藏约5.6m阔尺阳台，演绎浪漫生活。
上叠（云璟）建面约145㎡四室两厅三卫：
一层集客厅、餐厅、厨房于一体，约7.8m大横厅。 二层打造三室生活空间，与一层动静分区，生活起居更隐私。套房式主卧，私享优雅从容。 屋顶宽阔露台，是留给生活想象的自留地，将美好与快乐无限延伸。
樾山T2的纯板式设计，双面通风采光，满足舒适尊崇体验，户户皆带花园露台，层层都是幸福生活，叠叠都有阔景空间，让自然与诗意欣然入园，在三千亩大城里请清风做客。
在天府万科城，与自然为邻，有湖有山有公园，享配套便捷，人与人可以通过社群彼此链接，让每位业主都能在这里找到属于自己的爱好，为理想生活，预演人生的每一种诗意。
每一次置业选择，都是对理想生活的追逐。当前环境之下，或许我们要做的，就是回归本真，发现那个属于自己的梦想归处。
本广告为要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，本广告所称“约3000亩实景配套大城”指出卖人在仁寿县清水镇拟开发建设用地、流转土地总规模。本广告所载“樾山”为项目推广名，项目备案名为“天府万科城36#57#地块”。“山体公园”仅为描述项目周边山地的自然环境，并非市政公园或其他类型的规划用途为“公园”的场所。“金丫丫幼稚园”相关信息来源于金丫丫幼稚园官方网站，网址为http://www.cdjyy.com/。金丫丫幼稚园投入使用时间、开学时间、招生政策、收费标准等暂不确定，已与幼稚园主办方签订的协议可能因双方办学计划、经营计划等调整发生变更或终止履行，出卖人不对幼儿园品牌做任何承诺。“眉山天府新区实验学校”，开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府主管机关、教育机构发布的政策为准，出卖人不对入学做任何承诺。“乐高乐园”数据来源《四川天府新区乐高乐园项目环境影响评价第一次公示》，仁寿环保局http：//www.rs.gov.cn/info/1707/60647.htm。“小猪佩奇国际文旅项目”信息来源于，成都日报http://www.cdrb.com.cn/epaper/cdrbpc/202106/29/c82347.html开发商：四川智云合顺置业有限公司。预售证：20220202，资料制作日期：2022年2月。