李德林

简介:

加入时间:2013-05-29 13:48

2017-08-28 13:42· 来自新闻
万科五龙山公园别墅区违建成风 媒体报道数月依然未被拆除

编者按:近日有成都网友反映,万科在西南地区的首个高端楼盘——成都五龙山公园出现严重违建,反映半年都无法处理。而就在上周,五龙山别墅区违建依然持续火热开工。以下为当地房观察媒体6月份报道。

随着今年4月万科五龙山别墅群违建现象的集体爆发,这个原本看上去错落有致、景色秀美的高端住宅群落,因违建而外露的大面积黄土与周边的环境格格不入。

如今,违建的6户业主正面临限期整改的压力。不久前,成都新都区规划局要求违建业主十月之前自行拆除完毕,否则将进行强制拆除。事实上,五龙山别墅违建发生至今已有一年时间,最终被其他业主投诉以致需要政府相关部门出面解决,这背后,究竟是万科物业方的管理不力?还是业主方罔顾政策法规?

违建前的五龙山项目

违建后的项目图片(拍摄于5月18日)

2016年夏天出现违建

2017年3月违建现象成风

据房观察了解,因五龙山采用滚动开发模式,其1、2期已在2012年交付,而最后一批次的五期别墅到2014年才交付到业主手中。

公开资料显示,万科五龙山定位高端低密品质项目,以联排和独栋为主。龙山别墅占地约300亩,建筑面积约97585㎡,共346户,面积段为270-1400㎡联排,独栋九墅洋房约130-292㎡面积段。别墅群仅是项目的一部分,项目还包括洋房,高层等。

违建部分(图片拍摄于6月6日)

由于交房周期较长,不同批次的装修时间节点各不相同,这给万科物业在后期管理上带来了麻烦。万科五龙山规划是法式建筑风格,整个项目建造在地势起伏的坡地上,形成高低错落的格局,打造的花园绿地几乎是下沉式的。

而这大面积坡地所营造的观景花园,却成为了部分业主违建的场地。

万科五龙山物业负责人说,“五龙山违建的事情应该是在2016年夏天开始的,普遍动工后就发现有了,因为违建的地方是靠外围(人工湖边)的地方,我们服务的是建设区内的区域,结果后来在园区外围巡逻发现别墅围墙的地方出现了缺口,并破坏围墙一些相关基础的管理设施。”

而业主所占用的违建部分不仅仅是五龙山项目的绿化,按照万科五龙山物业负责人的说法,其中部分违规占用的绿化区域后期万科将交由政府,占用部分是市政规划公共用地的范畴,违建占用公用绿地属于一级违章。

违建部分(图片拍摄于6月6日)

房观察现场实地探盘看到,临湖右侧的一栋建筑甚至将草坪区域修建了三层住宅。同样出现违规现象除龙山别墅外,还有五龙山的九墅洋房、九溪别墅组团。如违规在楼顶搭建、侵占绿地和违规改建等现象。

相关部门要求限时拆除

业主违建成风物业监督无力?

进入2015年以来,交房的别墅开始进入装修高峰期,每天进入别墅区装修人员上百人。万科五龙山物业负责人说,“有很多违章都是一夜之间起来了,给我们的管理带来很大的难度。规划执法大队前来处理违建业主,他们像打游击战似的,来了就停了,走了又复工。我们也很恼火。”

开年以来,因违建多次被其他业主举报,今年5月,新都区规划局接到违建举报后,来到项目现场进行执法,并下发暂停施工通知书和调查通知书。其后,跟供水部门对接,对违建业主进行停水处理。

人民网地方领导留言板块截图

“呈现出来的违建部分已经停工了,现在通过规划执法大队施压来提升拆的速度。”万科五龙山物管负责人说。

违建部分(图片拍摄于6月6日)

“说实话,别墅出入口也发生过纠纷。我们不放用于违规搭建的补浆等材料进入别墅内,材料进不去,业主就把我们的门堵了。还变着花样,叫装修的人来带材料,或者由业主亲自来带。并且,业主前期报给我们的装修图纸经审核没有问题,但实际上装修时就规划变样,出现问题。”物业说。

违建部分(图片拍摄于6月6日)

在万科五龙山销售口中得知,违建(临湖)最外面那一圈的别墅都是上千万的,基本上是非富即贵的,这位销售补充到,“有些时候他们不是特别好沟通。”

在其他业主看来出现大规模违建现象和物管的管理还是有关系。

一位万科五龙山翡翠洋房业主认为,大面积的违建是物业在管理上出现的问题,他对房观察抱怨到,“购买这里的房子是信任万科这个品牌,物业又不是吃素的,保安干嘛去了?如果管理严格,物业就不会让他们开展施工,要么就是监督缺位,要么就是睁一只眼闭一只眼!”

万科五龙山违建到底是在哪一个环节出现了问题,业主和物业各执一词。物业认为五龙山的物业管理难度大,业主并没有按照程序和规定装修项目,而万科五龙山公园的业主却认为违建现象的出现和物业的管理失职有一定关系。由于违建项目的管理程序申报需要多个流程,万科五龙山违建项目处理起来并不顺利。

6月13日,房观察致电新都房管局物业管理科,他们回应,我们的职责是督促物业公司,履行劝阻制止,劝阻制止无效的情况下,把这个情况上报给规划局,强拆的权限在规划局。

整栋违建(图片拍摄于6月6日)

鉴于目前项目的违建现状,物业负责人称,规划执法大队会根据最新的进展和现场拆除的难度及实施条件对拆除时间进行调整。

随后,6月14日,房观察致电新都区规划管理局询问此事,其回应下达的最后通牒是,“在和6户违建业主交涉后,要求他们必须自行拆除。还未拆除的话,我们将采取更加强烈的措施,在法律允许范围内,采取进一步的措施。接到举报是在四月份的时候,在十月份还未拆除完毕,将要进行强制拆除。”

从目前的项目情况来看,违建项目已基本停工,但违规建筑还并未拆除。按照规划局的说法,这些违建的建筑还有4个月处理时间,由于这些违建建筑在后期拆除需要时间,并还原绿化植被,是否会在10月之前拆除,房观察还将持续关注。

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2015-05-27 16:53· 来自新闻
什么股票暴涨后还会继续暴涨

 文/新浪财经专栏作家 李德林

一份国防白皮书,军工题材集体发飙,挡都挡不住。抗战胜利70周年,中国要向全世界秀秀肌肉,军工是秀肌肉的核心啊。德林社一直说,炒股要听党的话,跟着党走。新闻联播里不光有幸福生活,还有炒股的好信息。问题的关键是,现在A股都翻了地皮,谁能来个梅开二度呢?

现在股市最火的概念都是啥?互联网、高科技等等。这让我想起当年的一庄家,吕梁。那哥们早年是个文艺青年,写小说,还写长篇股市报道(谁说记者只是嘴上功夫?)。康达尔的董事长握着吕梁的手说:你们就是解放军亲人啊。那哥们当时硬是将一个养鸡的公司给整成了建国以来最大的坐庄案。还在1999年提出《做多中国》,概念就是目前我们能够想到的所有最时髦、最火热的概念。

吕梁现在是没有梅开二度的机会了。倒是现在的股市真正进入到做多中国的阶段。做多不再是几个做手的梦呓,更不是庄家们的口号,已经成了国家战略,这也是吕梁的梦想。如果吕梁看到今天的股市,心里会怎么想?现在牛市,在国家做多的战略之下,各种利好的刺激之下,各种任性,专治各种不服。可是各种概念、主题都炒了个遍,下一步怎么炒呢?

无论是互联网,还是高科技,国家有一个目标,那就是中国的经济发展模式要变革,要转型升级。资产证券化将成为推动变革的重要力量。对于躺着赚了几个月钱的券商来说,他们是国家资产证券化的中坚力量,应该在国家战略面前再度表现了吧?那些至今还没有来得及讲故事的二线股,市盈率也不高。重组概念在激情之后、价值发现之旅中能不能来个梅开二度?

如果说牛市第一轮的上涨是大水漫灌,那么接下来的第二波,应该是包括成长预期的真正价值发现。现在那些过度炒爆的股票会逐渐回归理性,那些肩负着经济转型升级、国防、网络安全重任的行业、公司将会再出发,比如投行、银行、军工啥的。不少的个股在慢牛的形成过程之中,将由主题趋势投机,向主题价值投资转化,个股的分化会进一步加剧。

德林社曾经说过,牛市已经成为政府刚需,未来还有大量的资金流入。除了社会保障资金、居民的部分储蓄资金外,海外资金将是一个重要的活水。这不,A股被纳入富时罗素指数,意味着国际上认可了中国的经济和改革。A股全球化的通道已经打开,未来还会进入更多的全球主流指数。

A股被国际主流指数纳入,还将带来数百亿,甚至千亿美金的国际资金,A股的国际化会进一步加速。有一点是要注意的,那就是大量的海外资金进来,不是所有的股票都会上演梅开二度的好。人家那是来赚钱的!面对外资的诱惑,也许,散户会说:他们那都是耗子带手轮,起了打猫儿的心肠

(本文作者介绍:著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀,每天一个资本真相,微信公众号:delinshe)

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2015-04-24 17:50· 来自新闻
牛市中基金经理们都怎么炒股?
作者:德林爆语 出处:德林社  微信公众号:delinshe

基金经理们的账户内有啥秘密?

现在,一周300多万的新账户进来,看着上蹿下跳的股指心惊肉跳,担心满仓踏空啊。那到底该买什么股票?5000亿元,这个数字是已经公布第一季度业绩的公募基金们赚的钱。今天我们看看基金经理们都怎么炒股。


基金公司在第一季度都选择的是加仓,平均仓位已经超过90%,基金经理们手上的子弹不多了。仓位最高的是上银基金,96.71%,当然,也有多家基金仓位不到50%,这就可以窥见基金界的分歧是越来越大啊。仓位在50%以下的基金中,不乏内部管理混乱,菜鸟基金经理都能管理三五只基金。

中国平安在2014年可谓是基金第一重仓股,有336只基金买入,没想到第一季度已经有154只基金选择了抛弃中国平安。尽管第一季度中国平安还是基金们的重仓股,但是锋芒已经被互联网+、一带一路的小股票们遮掩,小票们成了基金的新十大重仓股,基金们新进的225只股票涨幅将近100%。

令人难以置信的是,225只股票中,有一家叫埃斯顿的股票涨幅将近1000%。没听说过这家公司吧?这到底是一家什么公司?我查了一下,新股,3月下旬才上市的,搞自动化,难道是跟现在火得一塌糊涂的智能设备有关?现在大家都在翻地皮,只要有概念就有炒作的理由,更何况埃斯顿是一只雏儿呢?

基金也分三六九等,已经公布一季度业绩的340只股票型基金中,有8只利润超过30亿元。很客观的收入吧,赚钱不一定赚取人气哟。其中有6只基金大量被投资者用脚投票,遭遇净赎回。最糟糕的是长城品牌优选,净赎回62亿。啥概念,有40%的人跟这位基金经理说再见啊,我们不能愉快地玩耍了。

真是一个悲剧啊。我看了一下长城品牌优选的基金经理状况,人家还是公司的副总经理,投资总监等一大堆头衔。投资者不管你是当高管的还是啥,只看你的市场表现,他管理的另外两只也同样遭遇净赎回。这哥们口上说看好互联网+啥的,买的股票却是第一季度表现糟糕的银行金融为首的大盘股。

现在,小票们在一季度成为市场的热宠,稳健的大盘股被基民们嗤之以鼻,投资者经常训斥那些在第一季度还在买入金融大盘的基金经理,说,你们的投资风格跟不上市场变化,不管你赚了多少钱,我都不想跟你玩儿了。

基金经理们也有自己的苦衷,现在25个省市公布了一季度GDP数据,76%的省份都没有达标,山西居然出现2.5%的增速,这真是一个令人沮丧的数字,在未来一段时间内可能会更糟糕。基金经理们操盘着上百亿的资金,稳健是第一要务,他们岂敢轻易追着小票们跑?在市场跟投资者之间,也许,基金经理会说,可怜一下基金狗好吗?

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2015-04-13 17:24· 来自新闻
电商大佬如何为董阿姨疗伤

文/新浪财经专栏作家 李德林

最近,霸道女总裁董明珠有了一段尴尬遭遇。

当年她带队前往中东洽谈时,经销商提了个要求——别贴上Made in China行不行?哪怕贴泰国制造,对外推广、销售,都比中国制造来得好。

你看,这就是中国制造留给世界的印象。

周末看到一个消息,火爆!说有7万多商户的小商品城要搞“品牌孵化器”,推出了个“义品牌”,将电商与金融链接,重新孵化中国制造的品牌。

 

电商大佬们都看到了这一点。京东玩起了地主老财的“东家”游戏,做东搞了个众筹。马云[微博]的阿里云搞了个“创客+”平台。到现在小商品城的“义品牌”战略。他们干吗?电商大佬们显然是要抓住互联网+的风口,在各自的地盘上重塑中国制造的形象。

京东的互联网+,电商加上了金融,市值从274亿美元飙到了454亿美元。马云的港股阿里影业,文化加上了互联网,市值从300亿涨到了1000亿港元,赵薇都日进20亿了。

小商品城的“义品牌”战略则是刚刚开始。将实体、电商与金融连接,重新孵化中国制造的品牌。现在小商品城这一招是什么概念?数万商户的品牌将冲刺电商孵化,这是要跟京东的众筹、阿里云的“创客+”玩儿三国杀啊。只是这一次,牵系中国制造7万多实体商户命脉的小商品城,喊的做的都更直接。董阿姨你还急吗?

从实体店,从工厂弄点产品,放到网上销售。以前,大家觉得网上开个商铺,就是二道贩子。可现在谁都不敢小看这“二道贩子”了。现在最有钱的行业,除了金融,估计就属他们了——风口上的猪啊。

但要让猪不摔下来,就得将猪变成风口上的“珠”。猪和珠宝,可不是一样的价!

大家都在说中国制造“物美价廉”的时代已经过去。无品牌,无创意设计,无技术研发,中国制造只能是挣那苦哈哈的1块血汗钱,而另外的9块钱,就生生被外资品牌给吃掉了。

要不然,也不会出现中国人到日本抢马桶盖的事件。一看,还是MADE IN CHINA,杭州产。

马桶盖的刺激,就是对中国制造必须转向中国智造的刺激。小商品城说,通过旗下电商平台、征信企业、小贷公司、消费金融、创投基金资源进行将优先嫁接义品牌。

其实,京东也好,阿里也罢,还是有着7万多实体商户的小商品城,如果真的能将“中国制造”重新孵化“品牌”,将猪变成珠宝。那可不是刘强东说的复制10个上市公司,该是成百上千个上市公司。

中国制造“物美价廉”的时代已经过去,那就意味着中国智造“质高品优”的时代必须到来。这个时代,需要中国制造的品牌孵化器。否则,光吹股市泡沫,抱着金融的泡泡,玩零和游戏,只会导致实体经济的空心化。

问题的关键是,互联网+已在风口,电商们的重塑中国制造品牌能不能真正地飞起来呢?也许,董阿姨会说:我拿10亿打赌,你们赶紧整点动静出来。

(本文作者介绍:著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀,每天一个资本真相,微信公众号:delinshe)

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2015-04-10 15:27· 来自新闻
谁在牛市朋友圈拉黑你

文/新浪财经专栏作家 李德林 微信公众号:delinshe

《德林社》有一个小伙伴说,看了我们节目说的国家战略牛,今天加仓了。立马就有一个小伙伴哭了,说:死了,我被人割韭菜了。

哥们,国家战略牛市我们在去年12月就说了,希望你是去吃韭菜盒子,不是当韭菜。要一不小心真当了韭菜,可别拉黑我们德林社哦。

牛市荐股真的是有风险啊。

我有一个朋友,炒股票很厉害,2007年大牛市期间,他的一个小学同学说,你帮我推荐股票,赚钱了我分你20%的利润,亏钱了跟你没关系。哥们一想,这稳妥啊。一开始推荐了一只股票,一个月还真赚了50%。

小学同学说,你是大神,再来一只,赚了一起分给你。哥们又推荐了一只。好家伙,遇到暴跌,一开始赚的50%全吐出去了,最后还亏损了10多万。哥们那脸,真是跟那股票一样,整个都绿了。

没过多久,警察找来了,说他无证荐股,黑嘴。朋友赶紧给他同学电话,永远都是占线状态。拉黑了,钱都没了,还谈啥感情啊。

牛市中大妈们闭着眼睛扔锥子选股都赚钱。可不少新股民心里没底啊,总得找找身边的大神,就开始找老股民朋友推荐股票。一旦推荐的股票涨了,开心,马上朋友会说,再来一只呗。如果跌了——完了,拜拜了。前面涨了,朋友下一只股票亏了,也会悄悄拜拜啊。

牛市是大妈灭股神,新股民拉黑老股民。

为啥呢?大妈是乱拳打死老师傅,而新股民担心被人割韭菜,总是将希望寄托在老股民身上,必须大涨赚钱,一旦不涨,以后还怎么一起愉快地玩耍?

在中国的股市,都说炒股,鲜有人说投资。你要跟朋友说一股票——可长期价值投资,他保准以为你有啥内幕,行情启动,立马爆炒一把。

要是几天不动,就会被问了,咋还没涨呢。要说“等等不急”,朋友就会说,时间成本太大啊,耗不起,砍了。当然,搞得你自己都内心不安,自己真不靠谱吗,水平真那么差吗,有时还感觉没脸见这朋友了——早知就不推荐了啊。

 

新股民,都想着买了就涨,涨了就是涨停。一旦跌了,那叫一个着急。感觉世界末日一般,整个人都不好了。人性的贪婪与恐惧,在牛市和熊市中尽露无遗,这就是炒股的人最大的敌人。当然,不如此,就不叫“炒”股了。

我那个帮人炒股的朋友后来就更糟糕了啊,被同学拉黑不说,警察一调查,说你们打官司吧。好嘛,官司打了两年,最后朋友补偿了他同学50%的亏损才算完。

牛市期间,你在朋友圈被人拉黑过么?还是你把朋友给拉黑了?

股市有风险,推荐需谨慎。世界上哪有啥股神啊,你不可能永远都说对,朋友圈荐股最后的结局是真朋友越来越少,拉黑的越来越多。

面对赤裸裸的金钱,也许,你可以对朋友说,我们还是谈感情吧。

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2015-04-08 17:03· 来自新闻
A股涨跌该看谁的脸

文/新浪财经专栏作家 李德林

你炒股票,到底看谁的脸?

昨天晚上跟一朋友聊天,这家伙之前常说中国股市骗子多,可一晚上他都在扯股票,我很纳闷,我说你不是股市骗子多么?现在怎么也下水了?哥们来了一句,现在这市场,宁可错买一万,也不能放走一股啊。

我们在《A股到底走到哪了》节目中,对比了现在新开户数据,现在同2007年的大牛市相比,尽管出现了166万的周高峰期,可跟892万的月开户奇迹还有很大的距离。现在不少的机构都喊出“地皮没有翻完,牛市不言顶”的豪言。机构们为啥这么乐观呢?因为一直抡大棒的证监会都说,现在金融风险可控,股市是在给经济“托底”。

这不,新华社、人民日报为首的官媒都半夜睡不着啊,说今年经济运行面临较大的压力,尤其需要股票市场提供有力支持。德林社在2014年12月2日的《猪和大象都是浮云,谁是牛市万亿成交推手》中提出国家战略牛市,揭示国家经济转型升级需要股市作为发动机引擎,进行资源优化配置。

现在经济有多糟糕?我们曾经说,现在经济糟糕的只能用新常态这个词进行掩盖。GDP下滑的速度越来越快,一季度的GDP等数据很糟糕啊,可能会低于预期。国家发改委都组织了11个调研组到全国各地去调研了,官员的说法是现在经济下行压力加大。新华社为首的官媒半夜喊话背后,隐藏着一个严峻的问题,那就是现在经济需要股市维稳。

经济下行的压力考验的是政府的能力问题,在巨额的地方债务压顶之下,国际经济复苏缓慢,那么中国怎么样才能稳步推动经济的转型升级?无论是财政部化解地方债,还是中央搞得一带一路等各种利好政策,不能重蹈2008年金融危机的4万亿水漫金山之路,需要有一个庞大的资源配置系统,有效地进行资源配置。

股市是最好的通道。

可问题是,随着股指蹭蹭地上涨,很多人开始担心,一旦雪崩,股民就成了被人割掉的韭菜啊,普通股民到底该看谁的脸?证监会?还真不是,以后证监会更多是监管之责。炒股,一定要看央行[微博]的脸。2007年大牛期间,周小川在国外表示对A股泡沫的担忧,没人注意。央行开始不断加息,紧缩流动性,一开始股指对央行没有理睬,等到第6次加息,结果,大家都看到了,牛市没啦。

现在无论是官员,还是官媒,对国家经济下行压力大这一事实不再遮遮掩掩。央行行长周小川在两会期间都破天荒地说,银行资金进入股市也是支持实体经济。目前的经济形势看,央行还需要进一步降低社会资金成本,提高流动性。无论是从国家战略层面,还是从央行层面,A股还会有大把的钱进来。

牛市很嗨皮,可普通股民怎么才能判断自己什么时候该上岸,而不是成为别人刀下的韭菜呢?中国股市目前还是单边市,有一个规律,央行一旦开始加息,流动性收紧,那些流入股市的高成本资金会外撤,同时企业的资金成本上升,基本面的盈利下滑,进一步传导为估值下调。多杀局面出现,熊市的影子就来了。

现在,面对沸腾的股市,也许,我们真应该学习马伊琍的出事态度,且涨且珍惜。

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2015-03-24 16:08· 来自新闻
求涨公告第一股,节操呢?

李德林|微信公众号:delinshe

牛市真的让很多人都疯了,什么节操不节操的,都不重要,只要自家股票上涨。

上海建工大家听说过吧?很大的一家公司哟,一年的收入都超过1000亿。可这公司股价不咋地,为啥呢?建工行业,没落。

上海建工很着急。

机会终于来了,从2014年12月9日,上海建工参股的东方证券披露——第三次冲击IPO。牛市的券商股那可是躺着赚钱——会下金蛋的母鸡。

今年1月30日,在东方证券IPO获批之后,参股的上市公司陆续发布公告,上海建工自然没有错过。上海建工持有东方证券1.33亿股,可是正宗的券商影子股,当然浦东金桥、长城信息拿的都比它多啦。

券商影子股,加上一带一路的概念叠加,上海建工的股价也还是随行就市,涨了100%。其实,这也算是不错了。但上海建工的胃口可不小,不知足啊。

3月23日,东方证券正式上市,利好出尽,上海建工还差点以下跌报收。碰了参股券商概念,也没大涨,真是没道理。牛市,不见大爆发,真是捉急。

这公司高管肯定是想,自家的宝贝估计是有些人没看见,酒香也怕巷子深,再来个广而告之。于是,3月24日,上海建工再次公告自己持有东方证券。

这得是多强的求涨节奏?如此心焦,上海建工绝对是A股求涨第一股。

话说,就算机构给予东方证券千亿估值,到你上海建工手上也顶多就是30亿元收益,而且是一次性收益的哦,这又不是天天有此好事。你那一千多亿营收,500亿市值,175亿净资产的大盘子,这些钱又能拉动几个涨停?

浦东金桥、长城信息都比你家多,人家都没有说什么,你还好意思一遍一遍地说?就因为你持有东方证券股票,自己股价就应该大涨?这么LOW的投资逻辑,都啥年代了?真当散户好唬弄!

可现在还是牛市,上海建工为啥这样急呢?

从这里,没看到券商影子股的价值,倒看到了市值管理的影子啊。啥意思,就是造一些并购、重组、大单、高送转包括其他概念,这样的利好消息来配合主力资金,推动股价上涨。牛市,带着券商概念还不涨,也许,上海建工的主力真的快哭啦。

这不,唱了一出王婆卖瓜自卖自夸的好戏,上海建工紧接着还跌了。看来,这招不灵啊,股民们也不是那么好蒙的,还是得赶紧另外想招了!

(本文作者介绍:著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀,每天一个资本真相,微信公众号:delinshe)

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2015-03-18 15:54· 来自新闻
银行高管为啥爱吃烂账

李德林|德林社

高官夫人一度将民生银行搞得是乌烟瘴气,夫人俱乐部,你懂的。年轻帅气的民生银行行长毛晓峰拜倒在夫人们的石榴裙下。好嘛,欢乐之后,一地鸡毛。毛晓峰抓走后,不少分行长们整日里提心吊胆。上海分行的行长王庆东成为民生宫斗后第一个辞职的分行长。据我了解,这只是一个开始。

王庆东跟中石油扯上关系了。

中石油的高管们在总经理廖永远抓走后情绪激动地说,腐败不除永无宁日。想起当初廖永远说的那段话:要减少腐败存量,遏制增量,做到有案必查、有贪必肃、有腐必惩、除恶务尽。

谁是腐败的存量?谁又是腐败的增量?现在中纪委的回马枪已经杀过来了,相信很多人都在肝颤儿。现在反腐高潮,真的已经令人眼花缭乱。王庆东跟中石油这个大腐败窝子到底有啥关系呢?

别小看王庆东只是民生银行的一个分行行长,他的辞职真跟中石油沾点边。当年,王庆东在大连当分行长,有一笔跟中石油有关的水产养殖巨额呆坏账现在出了问题。身为分行一把手,王庆东怎么会卷入具体的某一笔呆坏账里面呢?根据线人的说法,毛晓峰抓走后,王庆东就遭遇布控了,辞职只是一个开始。我更关心的是,呆坏账就是一堆烂账,银行的高管们就怎么把他们变成现金给弄到自己腰包里面去的。

银行的高管们每天看着一大堆的钱,没有人会愚蠢到直接将钱装入自己的腰包。能进入银行的,绝大多数都是金融高材生,脑子相当的灵活啊,要把一笔钱神不知鬼不觉地弄到自己腰包,对于他们来说有太多的花活儿可以搞定。呆坏账这样的烂账是不少银行高管们最喜欢吃的,可以轻松变成自己腰包里的现金。

我曾经看过一家银行的部分贷款账本。有一家公司注册了很多壳公司,一开始在银行的贷款还款很规律,信誉不断提升,贷款规模越来越大,当然呆坏账也越来越多。银行派人去查,发现很多壳公司根本就做不下去,只能破产清算。钱去哪里了呢?大量的银行贷款跟一些不相干的公司做了一大堆不相干的业务,钱全洗出去了。

不相干的公司是谁的?查看股东都是自然人,甚至都有老少边穷的老农民,这些股东都是影子,真正的控制人有部分是银行的高管,银行高管的亲朋好友。现在大家都明白了吧,那些壳公司只是一个贷款的工具,他们大量的贷款最终洗到部分银行高管们的口袋里,呆坏账只是留给银行的一地鸡毛。

呆坏账有时候只是部分银行高管们洗钱的一个招牌。随着监管的越来越严,不少银行呆坏账超过警戒线,就会让责任人滚蛋。对于早已谋划将钱弄进自己腰包里的人来说,接到滚蛋通知的那一刻,他们会长舒一口气。也许,他们会说,老子终于解脱啦。

(本文作者介绍:著名财经作家、《德林爆语》主持人。三分钟财经脱口秀,每天一个资本真相,微信公众号:delinshe)

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2015-03-05 16:52· 来自新闻
张行长为啥怕银行成弱势群体

文|新浪财经

奇葩年年有,唯独今年多。

突然有一个人说,银行是弱势群体,你会怎么样?肯定觉得这个人不正常?折还真不是开玩笑的。建设银行行长张建国在一帮工商大佬面前卖萌:银行是弱势群体。当时国务院总理李克强在场啊,一听张行长这句话,没忍住笑了。摄影记者太坏,居然将在总理旁的央行行长给拍上了,周小川也笑了。

着实拉仇恨。现在老百姓买房子嗷嗷叫,价格太高,房奴!一买卖股票就被套,裤衩没啦。满眼望去,只有银行躺着笑。建设银行那么大一银行行长,居然在总理面前卖萌,全国人民都笑了。张建国是在讲冷笑话,活跃两会的气氛么?还真不是,张建国只是说了一句实话。现在银行确实是弱势群体,虚的已经开始恐惧死亡,再也不是那个赚钱都赚得不好意思的强势生意人。

民生银行的董事长洪崎曾经在一个会上说,银行利润太高了,我们都不好意思公布。银行到底赚了多少钱呢?现在五大上市银行还没有公布2014年的年报,但是2013年他们5家就赚了1.62万亿,加上民生、招行为首的一批上市银行,2万亿利润是妥妥的。什么概念呢?2008年金融危机,国家拿出4万亿救市,相当于国家救市资金的一半流进了银行,成了他们2013年赚取的利润。银行能好意思说出来么?

建设银行那么大,张行长为啥还说自己是弱势群体呢?

张行长可不是在讲冷笑话。以前银行赚那么多钱,靠啥?国家信誉啊,他们死不了,国家也不会让他们死。银行那叫一个舒服,国家给他们卖利差的特许经营权,只要拉到低息存款,门口常常有排着队要钱的贷款户,他们为了活命,那可是愿意高价贷款。当然,为了防止挤兑风险,银行从来不出问题,出问题,国家也会马上来救命。

现在好啦,存款保险制度要来了。意味着什么?共和国66年了,银行终于可以死啦。国家不会再为银行的风险背书,风险将由保险来承担。保险能全部替银行抗吗?50万以内的存款,保险才赔的,超过了,那就要破产清算后才能按比例分配。太吓人了,喜欢将钱放在银行的老百姓,怎么放心把自己的钱大额存在银行?

银行的好日子都是国家给特许的。看看五大国有商业银行过去的财务报表,那简直就是一个模子里刻出来的,把他们的财务报表抹去名字,没有人能区别到底是哪一家银行的报表。他们依靠卖利息差的特权,他们每年就干一件事:拉存款、放贷款,吃利差。巨大的息差收入,已经让银行赚钱都赚得不好意思说。

 

前一阵我们看到刚抓走的民生银行行长毛晓峰,为拉存款,喝一瓶酒,人家给1亿存款。不少人为拉存款都喝的尿血了。两会上,很多企业家抱怨现在融资成本太高,银行太霸道,那都是他们喝来的存款,能不用国家给他们的特许之权倒手卖个高价吗?现在一个苍蝇都能搞上亿的钱,银行攥着那么大的特许之权,岂能不把尿出的血给吸回来呢?

现在张行长怎么突然就变成弱势群体了呢?

银行舒舒服服66年,现在才有死的的机会,死了国家会负责收尸的。可现在的老百姓那是不敢死啊,20年后如果子孙不给续租墓地,骨灰盒就会被人给扔到荒郊野外。张行长担心的是,一旦全面利率市场化,破产等政策全上,没有国家信誉背书,银行怎么活啊?银行躺着吃利差就得死。面对死亡的恐惧,活命才是王道。

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2014-11-13 17:16· 来自新闻
兰石重装涨停王神话该炒破了

作者:李德林

股市上涨,大家开始挖空心思找各类便宜货。找来找去,大家发现兰石重装太便宜了。各种概念被挖掘出来放大,什么西部丝绸之路啊,12年历史低价发行啊,就连100多万的核电单子,最多也就是一个憋尿的小结石,结果也成了玄乎其玄的舍利。

核电装备哪家强,中国甘肃找兰装。投资者给兰石重装灵魂附体。现在兰石重装的风头已经超过了蓝翔技校。蓝翔技校最多也就是带着一帮二愣子从山东打到河南而已,而兰石重装在A股市场已经是打遍天下无敌手了。上市以来已经24个涨停,创下了中国股市新股的涨停神话。

今天(11月13日)即便监管层对兰石重装交易进行窗口指导,要求营业部劝客户撤单,也是收效甚微。兰石重装股价开盘打入跌停板之后,迅疾又被拉了上去。

兰石重装可以说是一个没有任何新意的公司,作为西北的一家装备企业,提交的IPO报告简直就是惨不忍睹,业绩连续三年下滑。放几年前,这样的公司上市肯定是骂声一遍,现在媒体整肃,没人跳出来扒粪。炒股票的人都聪明,一看兰石重装这歪瓜裂枣的业绩,毫无兴趣。兰石重装的发行简直就像一个化不到缘的和尚,只有调低发行价1.68元,创出股市12年来股票最低的卖价。

市场是很幽默的。

股市上涨,大家开始挖空心思找各类便宜货。找来找去,大家发现兰石重装太便宜了。兰石重装这个老和尚说既然你们喜欢,就拿去吧。其实老和尚啥都没有做,大家都觉得自己这么聪明,杀进去怎么可能不赚钱呢?一拨又一拨的人开始比智商,股价莫名其妙地从一块多涨到七八块。正常情况下,故事到这里就可以结束了,可是大家智商高啊,你能从一块多炒到七八块,为啥我不能炒到十五六呢?曾经无人问津的老和尚就这样莫名其妙地成了神话。

老和尚傻眼了,市场到底怎么走已经不需要老和尚敲木鱼了,各路高智商的投资者开始拿着放大镜找老和尚身上的舍利子。兰石重装的各种概念被挖掘出来放大,什么西部丝绸之路啊,12年历史低价发行啊,就连100多万的核电单子,最多也就是一个憋尿的小结石,结果也成了玄乎其玄的舍利。

现在大家知道为什么关公的脸那么红,都是善男信女们的烟火给熏的。以至于到最后概念这种东西在兰石重装面前都是渺小的,兰石重装自己就是神话了,信兰石得永生,没有必要去思考他到底是老和尚还是神话,只要跟着走就OK了。有一天,一帮做手见面,如果你没有炒一把兰石重装,你都不好意思说自己是涨停板敢死队。

兰石重装上市时10个亿不到的市值,如今直接吹到吹翻了12倍,直达130多亿元。涨停王神话也该破,这已经变成了击鼓传花的游戏了,就看谁倒霉会接上了最后一棒。

兰石重装造神的根源在于,池子里的王八太少,以至于投资者将王八当成了神物。这个市场真正造神的是谁呢?孙悟空有七十二般变化,也逃不出如来佛的手掌心。肖刚到了证监会,搞出各种唱红打黑,老鼠仓、内幕交易啥的该抓的都抓了,没抓住的正在抓,可股市就没有走出像样的行情,实在说不过去啊。现在股市好不容爬上去一点点,真把王八的神话外衣给揭开了,指数下来了,大家面子上都过不去啊。兰石重装这样奇葩的造神,只要证监会加快IPO的步伐,结石就成不了舍利。

(本文作者介绍:著名财经作家,传媒人,“中国资本市场20周年最具影响力财经传媒人”。微信公众号:delinshe)

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